A compra e venda de um imóvel é um ato muito importante na vida de qualquer pessoa. A quem defenda a tese de que o dia da compra de um imóvel é mais importante do que o dia do casamento. Mas ha controvérsias.

Quem vende, geralmente e na maioria das vezes, o faz deixando para trás recordações e mais recordações; quem compra busca a realização do sonho da casa própria ou do início do seu novo negócio.

Não é recomendável que o vendedor entregue as chaves, sem que tenha recebido tudo que lhe é devido. Receber à prazo, entregando as chaves "a vista" é no mínimo imprudência.

Mais grave ainda é concretizar a venda com o registro em Cartório de Imóveis, sem que tenha recebido o seu pagamento.

Pense na possibilidade daquele comprador "bem intencionado", de boa conversa, logo após receber as chaves e ocupar o imóvel, alegar outras dificuldades (tais como: perca de emprego, etc) como justificativas para interromper o pagamento prometido e até mesmo contratado.

Existem segmentos que dizem: "assina um termo de compromisso; um contrato particular, que está tudo bem". Discordamos dessa opção por entender que contratos existem e devem ser seguidos, mas... geralmente, nesse tipo de situação, eles não garantem nada. Não se paga, quando não se tem o dinheiro para pagar.
Entregar o imóvel sem receber o dinheiro pelo seu pagamento, jamais !

Correto mesmo é utilizar-se daquele velho chavão: "Tome lá, dá cá".